Элитная вилла в престижном посёлке 10.4

адрес

Ялта, пгт Парковое

цена

315 млн ₽

площадь

321,5 м.кв

Об объекте

Не просто вилла — а продуманный до деталей дом в премиальном посёлке Yalta Park Hills, где стиль, локация и видовые характеристики образуют идеальное сочетание.

Коттеджный посёлок расположен в одном из самых престижных районов Ялты — между виноградниками, парками и скалами, всего в двух минутах от моря. Здесь царит тишина, приватность и ощущение уединения, при этом рядом — вся инфраструктура премиум-класса: отели «Крымский Бриз», «Мрия», рестораны, СПА, пляжи, фитнес-клубы и теннисные корты.

Характеристики виллы

Общая площадь — 321,5 м²
Участок — 6 соток
Этажность — 2 уровня

Второй этаж (въезд с дороги):

Прихожая
2 мастер-спальни
2 санузла
Гардеробная
Бойлерная, электрощитовая
Гараж
Коридор
Просторная терраса с выходами из всех спален

Первый этаж (нижний уровень):

Просторная кухня-гостиная
Мастер-спальня
3 санузла
Постирочная
Комната отдыха
Сауна и душевая
Коридор

Видеообзор дома

Оснащение и особенности

Вилла полностью меблирована, готова к проживанию
Потолочная система кондиционирования (мультисплит)
Панорамные окна Schuco
Высота потолков — 3,1 м
Кухонная техника Miele
Бассейн с подогревом 7×4 м
Ландшафтный дизайн с коллекцией средиземноморских растений
Двухуровневый участок, соединённый оригинальной лестницей со ступенями из скальной горной породы, пласты которой сложили друг на друга
С каждой точки дома и двора открываются панорамные виды на море и зелень парка
2 парковочных места

Инженерные решения

Дом спроектирован с учётом комфорта и удобства эксплуатации. Вилла полностью закрывается, при этом персонал может попасть на участок через отдельный служебный вход — для ухода за бассейном и садом. Котельная имеет отдельный вход для обслуживания, что особенно практично.

Преимущества локации

180 м до моря
Престижный охраняемый посёлок в Ялте
Уединённость и приватность
Рядом пятизвёздочные отели Мрия и Крымский бриз, курорт с ресторанами, SPA, бассейнами и пляжами
Один из лучших районов Южного Берега Крыма, новый, закрытый, приватный с лучшими пейзажами.