Вилла возле отеля Крымский Бриз 10.3

адрес

Ялта, пгт Парковое

цена

315 млн ₽

площадь

317,7 м.кв

Об объекте

Эта вилла — редкое сочетание роскошной архитектуры, уединения и безупречной локации. Расположенная в закрытом и строго охраняемом посёлке Yalta Park Hills, она находится всего в 180 метрах от моря, в окружении виноградников, зелёных аллей и живописных скал.

Прямо у подножия — знаменитый пятизвёздочный отель «Крымский Бриз» с первоклассной курортной инфраструктурой: СПА-комплекс, рестораны, бассейны, фитнес и благоустроенные пляжи. До него можно доехать за пару минут на электрокаре.

Характеристики виллы

• Общая площадь — 317,7 м²
• Участок — 7,5 соток
• Этажность — в один уровень

Второй этаж:

гараж на два авто, серверная, бойлерная
вход в дом и отдельный на участок
прихожая
2 мастер спальни с выходом на большую террасу
на этаже 2 с/у
гардероб
котельная
есть дополнительный выход из спальни на ступени, которые ведут во двор)

Первый этаж:

кухня с залом
мастер спальня
на этаже 2 с/у, постирочная и кладовая
с отдельным входом комната для хранения
спа комплекс

Видеообзор дома

Оснащение и особенности

Новый дом, введён в эксплуатацию в 2021 году, с дизайнерской отделкой 2023 года
Вилла полностью меблирована, установлена современная бытовая техника
Потолочная система кондиционирования (мультисплит)
Панорамные окна с алюминиевым профилем
Высота потолков — 3,1 м
Кухонная техника премиального бренда Miele
Встроенная аудиосистема на участке и в доме, управляется со смартфона
СПА-зона, шезлонги, стильный уличный душ
Зона отдыха с беседкой, встроенным мангалом и тандыром
Уютная костровая площадка с видом на закаты
Бассейн с подогревом 7×4 м
Ландшафтный дизайн с экзотическими и средиземноморскими растениями
Просторный ровный участок с потрясающим видом на море, виноградники и скалы
2 парковочных места рядом с домом (помимо гаража)

Инженерные решения

Вилла проектировалась для сезонного отдыха — всё продумано до мелочей
Закрытый участок, при этом предусмотрен отдельный служебный вход для персонала
Автономная котельная с отдельным входом для удобства обслуживания
Инженерные системы выполнены по современным стандартам — не требуют доработок
Внутреннее и наружное освещение, включая декоративную подсветку зелени и архитектурных элементов

Преимущества локации

Расположение в элитном закрытом посёлке Yalta Park Hills
До моря — всего 180 метров
Въезд в посёлок — строго по спискам, круглосуточная охрана
Живописная локация: виноградники, парки и отвесные скалы вокруг
В пешей доступности — пятизвёздочный курорт «Крымский Бриз» с ресторанами, СПА, бассейнами и пляжами
Один из самых востребованных районов Южного берега Крыма: приватность, тишина и первоклассные виды